Merakla beklediğimiz düşük faizli konut kampanyasında ilk hamle Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakfbank’tan geldi. Bankalardan yapılan açıklamada 500 bin TL’ye kadar olan konut kredilerinde 10 yıla kadar olan vadelerde indirime giderek faiz oranını aylık yüzde 0.98’e çekildiği belirtildi.Ayrıca 7 mart 2018 ‘Yüksek Noter ve Tapu Harçları’ yazımızda son dönemlerin en yüksek seviyelerine ulaşan konut kredisi faizlerinin ve tapu harçlarındaki yüksek oranından dolayı başta ipotekli satışlar olmak üzere ülke genelindeki konut satışlarını olumsuz etkilediğini bu satırlardan paylaşmıştık yeterlimi , değil fakat düşürülen faizlerle bu tablo güzelleşiyor.Mevcut tapu harçları %4 ten %3 e düşürüldü.Şimdi 200.000 tl lik 120 ay kullanılan kredide eski faiz ve yeni faiz arasındaki farka göz atalım.
200.000 TL KREDİ
120 AY VADE ESKİ FAİZ(%1,23) YENİ FAİZ(%0,99)
AYLIK ÖDEME 3.197 2.855
GERİ ÖDEME 383.684 342.667
KDV 36.000 16.000
TAPU HARCI 8.000 6.000
TOPLAM 427.684 364.667
120 ay vadeli 200.000 tl lik bir kredi kullanımında eskiye oranla fark 63.017 dolaylarında Türkiye’de ve Sakarya’da vatandaşlarımızın konuta ihtiyacı var. Yüksek kredi faizleri üretenle vatandaşın buluşmasında önemli bir engeldi. Şimdi sektörün ve vatandaşın önündeki en büyük engel aşılmış olacak. Tabii bu adımı büyütmemiz gerekiyor. Özel bankaların da konut kredi faizlerini yüzde 1’in altına çekmesi gerekli. Kar topu misali bunu döndürerek yolları açmamız gerekli. Konut kredi faizlerinin inmeye başlamasıyla telefonlarımız daha çok çalmaya başladı. Vatandaşımız avantajlı fırsatları değerlendirmek istiyor. Böyle olursa 2018’de yine satış rekor kırabiliriz. Konut sektörüne yönelik sunulan avantajların kısıtlı süreli değil kalıcı olmasından yanayız.Hayatı ertelemediğiniz bir hafta geçirmeniz dileğiyle..
