İlk etapta 1071 konutun 3 yıl süreyle kiraya verilmesi planlanıyor. Başvurular e-Devlet üzerinden TOKİ’nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmetinden yapılacak ve başvuru için herhangi bir ücret alınmayacak.
Kira bedelleri ise aylık 10 bin liradan başlayacak. Konutların, bulundukları bölgelerdeki rayiç kira bedellerinin altında kiraya verilmesi hedefleniyor.
İlk Etapta 4 Bölgeye 1071 Konut
İlk etapta kiraya verilecek 1071 konut İstanbul’un farklı bölgelerinde bulunacak.
- Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören: 360 konut
- Maltepe, Tuzla ve Kartal: 330 konut
- Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar: 291 konut
- Arnavutköy: 90 konut
İstanbul’da yaşayan vatandaşlar, ikamet ettikleri ilçeyle sınırlı olmaksızın proje kapsamındaki istedikleri ilçe için başvuru yapabilecek.
İstanbul dışında ikamet eden vatandaşlar ise projeden yararlanamayacak.
İlk etapta yer alan 1071 konutun ekim ayında teslim edilmesi planlanıyor.
Genç Evli Çiftlere 1+1 ve 2+1 Konut
Projede farklı büyüklüklerde konut seçenekleri bulunacak. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tipleri arasından tahsis yapılacak.
Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1 konut seçenekleri sunulurken, iki veya daha fazla çocuğu bulunan ailelere 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilebilecek.
Başvuru Şartları Neler?
Projeye başvurabilmek için bazı şartların sağlanması gerekiyor. Buna göre başvuru sahibinin;
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
- Başvuru tarihinde 18 yaşını doldurmuş ve evli olması,
- En az 1 yıldır kesintisiz olarak İstanbul’da ikamet etmesi,
- Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması,
- Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması,
- Aylık ortalama hanehalkı net gelirinin 100 bin lirayı aşmaması gerekiyor.
Üzerinde konut tapusu bulunanların başvuruları kabul edilmeyecek. Ayrıca son 5 yıl içinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satan kişiler de projeye başvuramayacak.
Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde asil ya da yedek aktif hak sahipliği bulunanlar da kapsam dışında tutulacak.
Kiralar İlk 12 Ay Artırılmayacak
Projede kiracılar açısından dikkat çeken bir diğer düzenleme ise kira artışıyla ilgili.
Konutun teslimi için idarece bildirilen tarihten itibaren ilk 12 ay boyunca kira bedeline zam yapılmayacak. Bu sürenin ardından gelen ilk ocak ayında kira bedelleri TÜFE oranında artırılacak.
Kira ödemeleri, konutun teslimini takip eden ayın 20’sinde başlayacak.
Konutlar 3 Yıllığına Tahsis Edilecek
Kiralık sosyal konutlarda tahsis süresi 3 yıl ile sınırlandırılacak. Bu sürenin uzatılması mümkün olmayacak.
Tahsis süresi içerisinde konut satın alan hak sahiplerinin ise kiralık sosyal konutu tahliye etmesi gerekecek.
Başvuru sahipleri, başvurularının kabul edilip edilmediğini e-Devlet üzerinden TOKİ hizmetleri arasında bulunan “Konut / İşyeri Başvuru” bölümünden takip edebilecek.
