Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen “500 bin sosyal konut” projesi kapsamında, Türkiye genelinde 81 ilde 500 bin konut inşa edilmesi planlanıyor. Projede dikkat çeken yeniliklerden biri ise İstanbul’da ilk kez kiralık sosyal konut uygulamasının hayata geçirilecek olması.
Kontenjan Dağılımı Açıklandı
Projede başvuru sahipleri için ayrılan kontenjanlar şöyle belirlendi:
-
Şehit aileleri ve gaziler: %5
-
Engelli vatandaşlar: %5
-
Emekliler: %20
-
3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10
-
Gençler (18–30 yaş): %20
Kurada Adı Çıkmayanlar Ücretini Geri Alacak
TOKİ’den yapılan açıklamaya göre, kura sonucunda hak sahibi olamayan ya da başvuru şartlarını taşımadığı için başvurusu geçersiz sayılan vatandaşların yatırdığı 5.000 TL ön başvuru bedeli eksiksiz olarak iade edilecek.
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gazilerden ise başvuru bedeli alınmadı.
İade Süreci Nasıl İşleyecek?
Başvuru ücretlerinin iadesi, ilgili il veya proje için kura çekiminin tamamlanmasının ardından başlatılıyor. Genel uygulama şu şekilde:
-
İade süresi: Kura bitiminden sonra 5 iş günü – 1 hafta
-
İade tutarı: 5.000 TL (kesintisiz)
-
İade yöntemi: Başvurunun yapıldığı banka aracılığıyla, otomatik
İadeler, TOKİ’nin bankalara ilettiği listeler doğrultusunda gerçekleştiriliyor.
İade Hangi Bankadan Alınacak?
Başvuru bedelini yatıran vatandaşlar, ödemeyi yaptıkları banka üzerinden iadelerini takip edebilecek. İadeler genellikle:
-
Ziraat Bankası
-
Halkbank
-
Emlak Katılım Bankası
şubeleri ile mobil/internet bankacılığı kanallarından görüntülenebiliyor. İadenin yapılabilmesi için başvuru sırasında verilen IBAN bilgisinin başvuru sahibine ait olması gerekiyor.
TOKİ Sosyal Konut Ödeme Planı
500 bin konut projesinde satış fiyatları ve ödeme koşulları şöyle:
-
1+1 (55 m²): 1.800.000 TL – %10 peşinat, 240 ay vade
-
2+1 (65 m²): 2.200.000 TL – %10 peşinat, 240 ay vade
-
2+1 (80 m²): 2.650.000 TL – %10 peşinat, 240 ay vade
Aylık taksitler, konut tipine göre 6.750 TL’den başlayarak artıyor.
İstanbul’da Kiralık Sosyal Konut Dönemi
İstanbul’da yapılacak 100 bin konuta ek olarak 15 bin kiralık sosyal konut üretilecek. Bu konutlar piyasa rayiçlerinin altında kiraya verilecek ve 3 yıl süreli kiralama modeli uygulanacak. Konutların yönetimi ve denetimi devlet tarafından sağlanacak.
TOKİ yetkilileri, projenin dar ve orta gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmayı hedeflediğini vurgularken, kura takvimleri ve proje detaylarının resmî kanallardan takip edilmesi çağrısında bulundu.
