Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) tasarruf finansman şirketlerine yönelik yeni kuralları 1 Ekim 2026 itibarıyla yürürlüğe giriyor.
Faizsiz ve uzun vadeli konut, iş yeri ve otomobil edinmek isteyenlerin başvurduğu tasarruf finansman sisteminde hem sözleşme sayısına hem de finansman tutarlarına yeni sınırlar getiriliyor.
Düzenlemeyle tasarruf fonlarının değerlendirilebileceği yatırım araçları da yeniden belirleniyor.
EN FAZLA 2 AKTİF SÖZLEŞME
Yeni dönemde aynı kişi birden fazla taşıt finansmanı sözleşmesi yapamayacak.
Bir kişinin aynı anda en fazla 1 taşıt finansmanı sözleşmesi bulunabilecek. Aynı şekilde konut veya çatılı iş yeri için de 1 finansman sözleşmesine izin verilecek.
Böylece bir kişi toplamda en fazla 2 aktif sözleşmeye sahip olabilecek. Bu sözleşmeler 1 taşıt ile 1 konut veya çatılı iş yeri şeklinde yapılabilecek.
ARAÇTA ÜST LİMİT 6 MİLYON 250 BİN TL
Düzenlemeyle kişi veya risk grubu bazındaki finansman limitleri de güncellendi.
Taşıt finansmanında azami sözleşme tutarı 6 milyon 250 bin TL olarak belirlendi.
Konut veya çatılı iş yeri finansmanında ise üst sınır 62 milyon 500 bin TL’ye yükseltildi.
Bir kişi veya risk grubuna ait bütün sözleşmelerin toplam tutarı da 62 milyon 500 bin TL’yi aşamayacak.
TASARRUF FONLARINA YENİ KURAL
Düzenlemenin önemli başlıklarından biri de tasarruf finansman şirketlerinin bünyesinde biriken fonların nerelerde değerlendirilebileceği oldu.
Amaç, tasarruf sahiplerinin kaynaklarının riskli varlıklarda değerlendirilmesinin önüne geçmek ve fonların daha düşük riskli ve hızlı şekilde nakde dönüştürülebilecek alanlarda tutulmasını sağlamak.
Buna göre tasarruf finansman şirketleri kaynaklarını belirlenen şartlar çerçevesinde katılım bankalarındaki Türk lirası cinsi özel cari veya katılma hesaplarında, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından ihraç edilen altına dayalı olmayan TL cinsi yurt içi kira sertifikalarında veya belirlenen risk seviyelerindeki TL cinsi katılım esaslı yatırım fonlarında değerlendirebilecek.
NEMASIZ TUTARA SINIR
Tasarruf fon havuzlarında herhangi bir getiri sağlamadan bekleyen tutarlara da sınır getirildi.
Günlük getirisiz bakiyenin, şirketin bir önceki ay sonu itibarıyla hesaplanan tasarruf fon havuzunun binde 2’sini aşmaması kararlaştırıldı.
TCMB Elektronik Fon Transferi (EFT) sisteminin kapanış saatinden sonra havuza aktarılan tutarlar ise bir sonraki gün yapılacak hesaplamaya dahil edilecek.
YÜKSEK TUTARLI SÖZLEŞMELERDE LİMİT ARTTI
Yüksek tutarlı sözleşmeler için uygulanan sınırlar da değiştirildi.
Sözleşmelerin “yüksek tutarlı” kabul edilmesi için uygulanan limit 2 milyon 509 bin 800 TL’den 5 milyon TL’ye yükseltildi.
Konut veya çatılı iş yeri finansmanı sözleşmelerinde ise bu rakam 6 milyon 274 bin 500 TL’den 12 milyon 500 bin TL’ye çıkarıldı.
Yüksek tutarlı sözleşmelerin toplamının, ilgili dönemdeki bütün sözleşmelerin toplam tutarına oranı ise yüzde 5 ile sınırlandırıldı.
YENİ KURULAN ŞİRKETLERE KADEMELİ GEÇİŞ
1 Ocak 2025 tarihinden sonra kurulan tasarruf finansman şirketleri için ise kademeli geçiş uygulanacak.
Bu şirketlerde yüksek tutarlı sözleşmeler için belirlenen oran, 30 Haziran 2027’ye kadar yüzde 15, 1 Temmuz-31 Aralık 2027 döneminde ise yüzde 10 olarak uygulanacak.
Yeni düzenlemelerle tasarruf finansman sisteminde sözleşme yoğunluğunun sınırlandırılması, fonların daha ihtiyatlı alanlarda değerlendirilmesi ve finansal risklerin azaltılması hedefleniyor.
