Türkiye'de bir türlü önlenemeyen yüksek kira sorunu büyümeye devam ediyor. Hükümet bu sorunu çözmek için farklı arayışlar içerisinde. Kiralara getirilen yüzde 25 zam sınırı da konut fiyatlarındaki artışı bir türlü önleyemezken ortaya yeni bir iddia atıldı.
Hükümetin fahiş kira fiyatlarını çözmek için İspanyol modelini uygulayacağı iddia edildi.
İspanya, konut kiralarında üst sınır ve vergi artışı uygulamasını hayata geçirerek bir ilke imza attı. Yeni yasa tasarısına göre, kira artışlarına 2023'te yüzde 2, 2024'te ise yüzde 3 tavan uygulanacak.
Ayrıca, iki yıldan uzun süre boş kalan evlerin emlak vergileri de yüzde 150'ye varan oranda artırılacak. İspanya'da uygulanan bu model, Türkiye'de de benimsenebilir ve konut sahiplerinin kira artışlarını sınırlayarak kiracıların korunmasına yardımcı olabilir.
İspanya'da 28 Mayıs'ta yapılacak yerel seçimler öncesi siyasi olarak en çok tartışılan konulardan biri olan tasarı gereği, şimdiye kadar TÜFE'ye göre belirlenen kira artışlarının 2023'te yüzde 2, 2024'te yüzde 3 ile sınırlandırılması iki yıldan fazla boş kalan evlerin emlak vergilerinin de yüzde 150'ye varan oranla artırılmasını öngörüyor.
Öte yandan muhalefetteki Bask Milliyetçi Partisi (PNV) de tasarıya karşı çıkarak, yasallaşması halinde Anayasa Mahkemesi'ne itiraz edeceğini duyurdu. /Serkan ARUTAN
