Emlak vergisi ödemelerinde süre daralıyor. 2025 yılı ikinci taksit ödemeleri 1 Aralık’ta sona erecek. Vatandaşların gecikme cezasına maruz kalmamak için borç durumlarını e-Devlet üzerinden veya bağlı bulundukları belediyelerin Mali Hizmetler Birimi’nden sorgulamaları büyük önem taşıyor. Ödemelerin zamanında yapılmaması halinde gecikme faizi yüzde 3,7 olarak uygulanıyor.
Kimler Emlak Vergisinden Muaf?
Uzmanlar, emlak vergisinden muaf grupları şöyle açıkladı:
-
Geliri olmayan ev hanımları ve işsizler
-
Geliri yalnızca SGK’dan aldığı emekli maaşı olan emekliler
-
Engelliler
-
Gaziler
-
Şehitlerin dul ve yetimleri
Önemli Not: Emeklilerin muafiyetten faydalanabilmesi için aktif iş hayatına devam etmemesi gerekiyor. Ayrıca geçen yılki mevduat faizi, temettü gibi sermaye iradı toplamı 230 bin lirayı aşmamalı. Bu yıl emeklilik dilekçesini verip emekli olanlar ise 2025 yılı emlak vergisinden sorumlu; muafiyet hakları 2026 yılından itibaren geçerli olacak.
Kirada Oturuyorsanız ve Tek Eviniz Var
-
Muafiyet var: Tek evi kiraya verip kendisi başka bir yerde kirada oturanlar
-
Muafiyet yok: Tek evi kiraya verip kira ödemeden başka bir yerde oturanlar (lojman veya akraba evi gibi) vergi ödemek zorunda
Ev Satışı ve Vergi Yükümlülüğü
Bu yıl içinde satılan bir evin emlak vergisi eski sahibine ait olur. Alıcı, vergi yükümlülüğünü 2026 yılında üstlenir. Yeni ev alanların, yıl sonuna kadar ilgili belediyeye bildirim yapması gerekir. Tapu tescili yılın son 3 ayında gerçekleştiyse, tescil tarihinden itibaren 3 ay içinde bildirim yapılabilir. Süresinde beyan vermeyenler cezaya tabi tutuluyor.
Vatandaşlara Çağrı
Emlak vergisi ödemelerinde gecikme ve cezadan kaçınmak için vatandaşlar, borçlarını e-Devlet üzerinden kontrol etmeli ve ödemelerini zamanında gerçekleştirmeli. 1 Aralık’a kadar gerekli ödemelerin yapılması, hem ceza hem de faiz yükünü önleyecek.
