Tüketiciyi korumaya yönelik kapsamlı adımlar atan Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), kredi kartlarından konut kredilerine kadar birçok alanda sistemi yeniden düzenledi. Yeni düzenlemelerle kredi kartı limitlerine üst sınır getirilirken, gecikmiş borçlar için uzun vadeli yapılandırma imkânı sağlandı. Konut kredilerinde ise birinci el–ikinci el ayrımı kaldırıldı.
BDDK ile Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından hayata geçirilen düzenlemelere göre, kredi kartları ile ödemesi 30 günden fazla gecikmiş ihtiyaç kredileri azami 48 ay vadeyle yeniden yapılandırılabilecek. Borç yapılandırması için başvuruların 3 ay içinde yapılması gerekiyor.
Kredi kartı limitine 400 bin TL sınırı
Yeni uygulamayla tüketicilerin tüm bankalardaki kredi kartı toplam limiti 400 bin TL’yi aşan kısım için kısıtlamaya gidilecek. Bu tutarın üzerindeki limitler, yüzde 50 ile 80 arasında değişen oranlarda düşürülecek. Limit belirlenirken bankalar, kartın son 12 aydaki en yüksek kullanım oranını esas alacak.
Konut kredilerinde ayrım kalktı
Konut kredilerinde önemli bir değişikliğe gidilerek birinci el–ikinci el konut ayrımı kaldırıldı. Buna göre;
-
5 milyon TL’ye kadar olan konutlarda konut değerinin yüzde 90’ına,
-
5–7 milyon TL arasındaki konutlarda yüzde 80’ine,
-
10–20 milyon TL arasındaki konutlarda ise yüzde 50’sine kadar kredi kullanılabilecek.
Enerji verimliliği yüksek konutlar da düzenleme kapsamında avantajlı hale getirildi. 2010 sonrası inşa edilen ve C enerji sınıfına sahip konutlar avantajlı kredi oranlarından yararlanabilecek. A ve B enerji sınıfı konutlar ise en yüksek kredi oranına sahip grup olarak belirlendi.
Amaç borçluluğu dengelemek ve dolandırıcılığı önlemek
Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemelerin; finansal kaynakların alt gelir gruplarını destekleyecek şekilde verimli kullanılması, kredi sisteminin etkinliğinin artırılması ve finansal istikrarın güçlendirilmesi amacıyla hazırlandığı belirtildi. Ayrıca kullanılmayan kredi kartı limitlerinin dolandırıcılık ve yasa dışı bahis gibi alanlarda kötüye kullanımının önüne geçilmesi hedefleniyor.
İlk kez ev alacaklara destek
Yeni düzenlemeyle enerji verimliliği yüksek ve görece depreme dayanıklı konutların teşvik edilmesi, aynı zamanda ilk kez ev alacak tüketicilerin daha kolay konut sahibi olabilmesi amaçlanıyor. Uzmanlar, düzenlemenin hem bireysel borçluluğu kontrol altına alacağını hem de konut piyasasında daha sade ve öngörülebilir bir kredi yapısı oluşturacağını belirtiyor.
