Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Ocak-Nisan döneminde 454 bin 145 konut satılırken, 2024’ün aynı döneminde bu rakam 355 bin 173 olarak gerçekleşmişti. Ancak yabancı yatırımcıların konut tercihlerinde dikkat çekici bir değişim yaşandı.
Yabancıya Satışlarda İstanbul, Antalya ve Mersin’de Düşüş
Genel satışların artış trendinin aksine yabancılara yapılan konut satışlarında düşüş görüldü. 2024’ün ilk dört ayında 6 bin 957 olan yabancıya konut satışı, 2025’in aynı döneminde yüzde 13,5 azalarak 6 bin 18’e geriledi. Özellikle uzun yıllardır yabancıların gözdesi olan İstanbul, Antalya ve Mersin’de satışlar ciddi oranda düştü. İstanbul’da yabancıya satılan konut sayısı yüzde 5,9 azalarak 2 bin 314’e inerken, Antalya’da yüzde 20,7, Mersin’de ise yüzde 29,8 oranında azalma yaşandı.
Sakarya, İzmir ve Ankara Yabancı Yatırımcıların Yeni Gözdesi
Yabancı yatırımcıların rotası büyük şehirlerden Sakarya, İzmir ve Ankara gibi şehirlere kaydı. TÜİK verilerine göre, 2025’in ilk dört ayında yabancılara yapılan konut satışları Sakarya’da yüzde 20,7, İzmir’de yüzde 16 ve Ankara’da yüzde 12,9 oranında arttı.
Sakarya özelinde ise dikkat çeken bir yükseliş var. Geçen yılın aynı döneminde 82 konut yabancılara satılırken, bu yıl 99 konut yabancı yatırımcılara satıldı. Bu artış, Sakarya’nın yabancı yatırımcılar arasında giderek daha fazla tercih edilen bir bölge haline geldiğini ortaya koyuyor.
Büyük Metropollerden Farklı Yönelim
Bu gelişmeler, yabancı yatırımcıların Türkiye’de artık sadece büyük metropollere değil, alternatif ve gelişmekte olan bölgelere de yönelmeye başladığını gösteriyor. Sakarya, İzmir ve Ankara gibi şehirlerin sunduğu fırsatlar, yabancıların konut tercihlerinde yeni bir trendin habercisi olarak değerlendiriliyor.
