Yeni düzenleme ile birlikte, yetki doğrulaması yapılmadan emlak portalları üzerinden ilan verilemeyecek. Böylece kayıt dışı emlakçılık, sahte ilanlar ve ilan kirliliği önemli ölçüde önlenecek.
Kapora Dolandırıcılığına Karşı Önlem
Bakanlık, özellikle ilan siteleri üzerinden gerçekleştirilen kapora dolandırıcılıklarını engellemek için denetim mekanizmasını güçlendirecek. Yetkisiz kişiler tarafından girilen ilanlar sistem tarafından engellenecek, böylece tüketici mağduriyetleri azaltılacak.
Doğrulama İşlemleri Nasıl Yapılacak?
Sistem, ilan platformları ile tapu kayıtlarını entegre şekilde çalıştıracak. Taşınmazın varlığı ve mülkiyet bilgileri sistem üzerinden doğrulanacak. Konut sahipleri, e-Devlet üzerinden mülklerini seçerek emlakçılarını yetkilendirecek. Yalnızca bu yetki ile ilan yayımlanabilecek ve doğrulanan ilanlar “doğrulanmış ilan” olarak işaretlenecek.
Bireysel ilan sahipleri de taşınmaz numarasını sisteme girerek kimlik ve tapu doğrulamasını gerçekleştirecek. Sistem, malik ve hısımlık kontrolünü otomatik olarak yapacak. Taşınmaz numarasına, e-Devlet “Tapu Bilgileri Sorgulama” hizmeti veya yeni tip tapu senetleri üzerinden ulaşılabilecek.
1 Şubat 2026’dan itibaren doğrulama yapılmadan verilen konut ilanları platformlarda yayımlanamayacak. Ev sahipleri ilanlarını yayımlamaya devam edebilecek, ancak güvenlik ve doğrulama kuralları zorunlu olacak.
