Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), nisan ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı.

Nisan Ayında Türkiye Genelinde Konut Satışları Yüzde 56,6 Arttı

Türkiye genelinde konut satışları 118 bini geçti, en çok satış İstanbul’da gerçekleşti

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, 2025 yılı Nisan ayında Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 56,6 artarak 118 bin 359 adet olarak gerçekleşti. Bu artış, konut sektöründe canlanmanın sürdüğünü ortaya koydu.

İstanbul liderliğini sürdürdü

Nisan ayında en çok konut satışı İstanbul’da gerçekleşti. Mega kentte 18 bin 645 konut satıldı. İstanbul’u 10 bin 889 konut satışıyla Ankara, 7 bin 14 konutla İzmir takip etti.

En az konut Ardahan’da satıldı

Konut satışının en az olduğu iller ise dikkat çekti. Ardahan’da yalnızca 37 konut satılırken, Tunceli’de 75 ve Bayburt’ta 88 konut satışı gerçekleşti.

Yabancılara Konut Satışları Artış Gösterdi

Nisan ayında yabancı uyruklulara yapılan konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 13,2 artarak 1.440 adet olarak kaydedildi. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 1,2 oldu.

Yabancılar en çok İstanbul’u tercih etti

• İstanbul: 529 konut

• Antalya: 497 konut

• Mersin: 117 konut

Yılın ilk dört ayında ise (Ocak-Nisan dönemi) yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,5 azalarak 6 bin 18 olarak gerçekleşti.

Ruslar zirvede

Nisan ayında ülke uyruklarına göre en çok konut satışı yapılan ülke Rusya oldu.

• Rusya Federasyonu vatandaşları: 276 konut

• İranlılar: 128 konut

• Ukraynalılar: 120 konut

İpotekli Konut Satışlarında Yüzde 147’lik Artış

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, Nisan ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 147 artarak 17 bin 465 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,8 olarak hesaplandı.

• Ocak-Nisan döneminde ipotekli satışlar: 69 bin 194 (Yüzde 99,4 artış)

• Nisan ayındaki ipotekli satışların 4 bin 245'i ilk el konut satışlarından oluştu

• Ocak-Nisan döneminde ilk el ipotekli satış: 16 bin 388

Diğer Satış Türlerinde de Yükseliş Var

İpotekli olmayan konut satışları da önemli artış kaydetti. “Diğer konut satışları”, Nisan ayında yıllık bazda yüzde 47,3 artarak 100 bin 894 oldu. Bu satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 85,2’sini oluşturdu.

• Ocak-Nisan dönemi “diğer” satışlar: 384 bin 951 (Yüzde 20,1 artış)

İlk El ve İkinci El Konut Satışlarında Yükseliş

Nisan ayında ilk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 43,8 artışla 34 bin 633 oldu. Toplam konut satışları içindeki payı yüzde 29,3 olarak gerçekleşti.
Ocak-Nisan döneminde ise ilk el konut satışları yüzde 19,7 artarak 134 bin 509 adede ulaştı.

İkinci el konut satışları rekor kırdı

İkinci el konut satışlarında da büyük artış görüldü.

• Nisan ayında ikinci el satışlar: 83 bin 726 (Yüzde 62,6 artış)

• Toplam satışlardaki payı: yüzde 70,7

• Ocak-Nisan dönemi: 319 bin 636 (Yüzde 31,6 artış)