Kira Ödemelerinde ‘Açıklama’ Hayati Öneme Sahip
Uzmanların dikkat çektiği en önemli konu, IBAN üzerinden yapılan kira ödemelerinde “açıklama” kısmının eksiksiz doldurulması. Her ay düzenli olarak yapılan ödemelerin açıklamasında kira bedelinin hangi aya ait olduğunun açıkça belirtilmemesi durumunda, ilerleyen dönemlerde ev sahibi ile yaşanabilecek anlaşmazlıklarda kiracının zor durumda kalabileceği ifade ediliyor.
Delil Niteliği Taşıyor
Konuyla ilgili yapılan açıklamalarda, ödeme açıklamasına mutlaka “... ayı kira bedeli” ibaresinin yazılması gerektiği vurgulanıyor. Örneğin; “Mayıs 2025 kira bedeli” gibi bir ifade, yapılan ödemenin kira kapsamında olduğunu net biçimde ortaya koyarak, ileride doğabilecek hukuki süreçlerde kiracının lehine delil olabiliyor.
Ödeme Seçeneği ve Açıklama İkisi Birlikte Önemli
Ayrıca sadece ödeme tipinin “kira ödemesi” olarak seçilmesinin yeterli olmadığı, açıklama kısmının da mutlaka doldurulması gerektiği belirtiliyor. Bu küçük ama önemli detay, hem kiracının yasal güvenliğini sağlıyor hem de kira ödemelerinin düzenli takibi açısından netlik sağlıyor.
Kiracılar Uyarılıyor
Uzmanlar, olası bir yasal ihtilaf ya da ev sahibi değişikliği gibi durumlarda IBAN üzerinden yapılan ödemelerin ancak doğru şekilde belgelendirilmişse korunabileceğini hatırlatarak, kiracıların bu konuda dikkatli olmalarını tavsiye ediyor.
