Yeni oran, 12 aylık tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ortalamasına göre belirlendi.
Kira Artışında Yasal Sınır
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi uyarınca, kira artış oranları TÜFE’ye göre belirleniyor. Ancak geçtiğimiz yıllarda uygulamaya konulan düzenlemelerle, artış oranları için üst sınır getirildi. 2025 yılı için belirlenen %58,51 oranı, bu sınır kapsamında olacak.
Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Ne Anlama Geliyor?
Yeni tavan oranı, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli bir rehber niteliği taşıyor. Kiracılar, bu oranın üzerinde bir artış yapılması durumunda yasal yollara başvurabilecek. Öte yandan ev sahipleri, kira sözleşmelerini yenilerken bu orana dikkat etmek zorunda.
Denetimler ve Yaptırımlar
Belirlenen sınırın ihlali durumunda, kiracılar resmi makamlara başvurarak haklarını koruyabilir. Hukuki süreçlerde, kira artışının tavan oranını aşıp aşmadığı dikkate alınıyor.
2025 yılı kira artış tavan oranıyla ilgili detaylı bilgiye, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın resmi internet sitesi üzerinden ulaşabilirsiniz. Ev sahipleri ve kiracılar, hak kaybı yaşamamak adına belirtilen oranlara uygun hareket etmeye özen göstermeli.
