Bugünkü Resmî Gazete’de yayımlanan düzenlemeyle, izin belgesinin niteliği netleştirildi, denetim süreçleri sıkılaştırıldı ve devremülkler kapsam içine alındı.
İzin Belgesinin Niteliği Netleşti
Yönetmeliğe eklenen 5/A maddesiyle, turizm amaçlı kiralama izin belgesinin yalnızca konutun kiralamaya uygunluğunu gösteren bir belge olduğu vurgulandı. Buna göre belge:
-
Yalnızca izin verilen bağımsız bölümü kapsayacak,
-
Konutun asli fonksiyonu olan oturum amacını değiştirmeyecek,
-
İmar planı değişikliklerine veya Kıyı Kanunu gibi diğer mevzuatlara dayanak oluşturmayacak.
Bu düzenleme ile turizm amaçlı kiralamaların yasal çerçevede yürütülmesi hedefleniyor.
Denetimler Artıyor, Süreler Netleşti
Yeni düzenlemeye göre, izin belgeli konutlar en az iki yılda bir denetlenecek.
-
İlk denetimde evrak kontrolü yapılacak, eksiklik tespit edilirse 30 gün süre tanınacak.
-
Uygunluk sağlanırsa fiziki denetim yapılacak, eksiklikler için 15 gün ek süre verilecek.
-
İkinci denetimde giderilmeyen eksikliklerde idari para cezası uygulanacak ve yeniden 15 gün süre tanınacak.
-
Üçüncü denetimde ise izin belgesi iptal edilecek.
Ayrıca, denetim tarihinin bildirilmesine rağmen konuta erişimin engellenmesi durumunda da idari yaptırım uygulanacak.
Devremülkler de Kapsama Alındı
Yönetmeliğin 6. maddesiyle devremülkler de denetim kapsamına eklendi. Artık:
-
Banyolarda havlu bulundurmanın yanı sıra, kiraya verenin bilgilerini, bina çıkış yollarını ve yönetim kurallarını içeren bilgilendirme kartı zorunlu olacak.
-
Yangın söndürücü ve duman dedektörü bulundurma şartları da açıkça tanımlandı.
-
İzin belgesi örneği yerine belge numarası yeterli sayılacak.
-
Konut tabelasında “TURİZM AMAÇLI KONUT” ibaresi ve denetim bilgisi bulundurmak zorunlu hale geldi.
