Konut kiralarıyla yarışan site aidatlarına karşı beklenen düzenleme hayata geçiyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, site yönetimlerinin keyfi aidat artışlarının önüne geçecek yeni mevzuatın Meclis komisyonunda kabul edildiğini açıkladı.
Aidat Artışına Enflasyon Sınırı
Yeni düzenlemenin en dikkat çeken maddesi, aidat zamlarına getirilen üst sınır oldu.
-
Aidat artışları, yıllık enflasyon oranını (TÜFE) geçemeyecek.
-
Enflasyonun üzerinde artış yapılması gerekiyorsa, kat malikleri kurulunda oylanarak onay alınacak.
-
Böylece site yönetimlerinin tek taraflı ve fahiş zam yapma dönemi sona erecek.
Site Yönetim Şirketlerine Belge ve Denetim Şartı
Aidatları belirleyen site yönetim şirketleri de artık bakanlık denetimine tabi olacak.
-
Sertifikasyon sistemi geliyor: Bakanlık, site yönetim şirketlerini belgelendirecek ve kriterlere göre sınıflandıracak.
-
Yıllık denetim zorunlu olacak: Yönetim şirketleri en az yılda bir kez denetlenecek.
-
Vatandaş şikayetleri dikkate alınacak: Site sakinleri, haksız artış veya usulsüzlük durumunda doğrudan Bakanlığa başvurabilecek.
“Huzurlu Yaşam Hakkını Koruyacağız”
Bakan Murat Kurum, barınmanın temel bir hak olduğunu vurgulayarak,
“Vatandaşlarımızın huzurlu bir yaşam sürmesi için çalışan yönetimleri destekleyeceğiz. Ancak aidatı haksız kazanç kapısına dönüştürenlere her türlü yaptırımı uygulayacağız.” ifadelerini kullandı.
Yeni düzenleme ile birlikte, site aidatlarının daha şeffaf, adil ve denetlenebilir hale getirilmesi hedefleniyor.
