T.C.
SAPANCA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
Sayı : 2022/1 Ort. Gid. Satış10/05/2023

Konu : İLAN
FATİH BİNGÜL -53209278534 Terzi Bayırı Mah. Şehitlik Sok N:19 D:2Gölcük/ KOCAELİ Satış Memurluğumuzda yürütülmekte olan Sakarya ili , Sapanca ilçesi , Nailiye mah., 261 ada 12 parsel ve Nailiye mah. 261 ada 13 parselsayılı taşınmazların aynen taksiminin mümkün olmadığı anlaşıldığındantaşınmazlardaki ortaklığın umum arasındaaçık arttırma suretiyle satılarakgiderilmesi yönündeki ortaklığın giderilmesi davası sebebiyle, kendisine tebligat yapılması mümkün olmayan Fatih Bingül'e satış ilanının ilanen tebliğine karar verilmiştir.
 

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Sapanca İlçe, NAİLİYE Mahalle/Köy, 261 Ada, 13 Parsel, Taşınmazların İlçe merkezine, ana yollara olan mesafesi, kadastral yolu olup olmaması, yerleşim yeri içinde olup olmadığı ve mesafesi, etrafındaki yapılaşma durumu, yüzölçümü, eğimi, sulu/kuru durumu gibi kriterler taşınmazın değerine etki eden unsurlardandır.Dava konusu taşınmazlar killi- tınlı toprağı ile derinliği değişkenlik göstermekte olup, sığ ve orta-derin topraklardandır. Geometrik olarak yamuk, topografik olarak %30-35 civarında eğimli, 7.sınıf marjinal kuru tarım arazisidir. Bölgede ılıman iklim koşulları hakimdir. Taşınmazların kadastral yola cepheleri mevcuttur. Taşınmazda veya taşınmazın yakında devlet kurumlarınca yapılmış herhangi bir sulama sistemi (cazibeli veya pompaj sulama sistemleri) bulunmamaktadır. Yörede uzun yıllar yıllık yağış ortalaması 800-900 mm. olmakta ve bölgede yağışların aylara dağılımı dengelidir. Taşınmazlar 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında Diğer Tarım Alanı olarak planlanmıştır. Taşınmazların en yakın meskun mahalle olan Nailiye köy merkezine yaklaşık 650 m. uzaklıktadır. Taşınmazlar Sapanca İlçe Merkezine yaklaşık 2,2 km. Anadolu Otoyoluna (E80) yaklaşık 1,5 km., Sapanca Gölüne yaklaşık 2,6 km. mesafede yer almaktadır
Adresi : Sakarya İli Sapanca İlçesi Nailiye Mahallesi 261 Ada 13 Parsel Sapanca / SAKARYA
Yüzölçümü : 2.225,83 m2 İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında Diğer Tarım Alanı olarak planlanmıştır. Kıymeti : 2.670.996,00-TL KDV Oranı%8
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/08/2023 - 11:15 Bitiş Tarih ve Saati : 06/09/2023 - 11:15
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/10/2023 - 11:15 Bitiş Tarih ve Saati : 11/10/2023 - 11:15

2 NOLU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sakarya İl, Sapanca İlçe, NAİLİYE Mahalle/Köy, 261 Ada, 12 Parsel, Dava konusu alanın üzerinde 20-30 yaşlarında değişen meşe ağaçlarının ve muhtelif meyve ağaçları olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazların İlçe merkezine, ana yollara olan mesafesi, kadastral yolu olup olmaması, yerleşim yeri içinde olup olmadığı ve mesafesi, etrafındaki yapılaşma durumu, yüzölçümü, eğimi, sulu/kuru durumu gibi kriterler taşınmazın değerine etki eden unsurlardandır. Dava konusu taşınmazlar killi- tınlı toprağı ile derinliği değişkenlik göstermekte olup, sığ ve orta-derin topraklardandır. Geometrik olarak yamuk, topografik olarak %30-35 civarında eğimli, 7.sınıf marjinal kuru tarım arazisidir. Bölgede ılıman iklim koşulları hakimdir. Taşınmazların kadastral yola cepheleri mevcuttur. Taşınmazda veya taşınmazın yakında devlet kurumlarınca yapılmış herhangi bir sulama sistemi (cazibeli veya pompaj sulama sistemleri) bulunmamaktadır. Yörede uzun yıllar yıllık yağış ortalaması 800-900 mm. olmakta ve bölgede yağışların aylara dağılımı dengelidir. Taşınmazlar 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında Diğer Tarım Alanı olarak planlanmıştır. Taşınmazların en yakın meskun mahalle olan Nailiye köy merkezine yaklaşık 650 m. uzaklıktadır. Taşınmazlar Sapanca İlçe Merkezine yaklaşık 2,2 km., Anadolu Otoyoluna (E80) yaklaşık 1,5 km., Sapanca Gölüne yaklaşık 2,6 km. mesafede yer almaktadır. Adresi : Sakarya İli Sapanca İlçesi Nailiye Mahallesi 261 Ada 12 Parsel Sapanca / SAKARYA Yüzölçümü : 3.258,16 m2 İmar Durumu: İnşaat tarzı Taşınmaz 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında Diğer Tarım Alanı olarak planlanmıştır Kıymeti : 3.909.792,00 TL KDV Oranı : %8
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/08/2023 - 11:00 Bitiş Tarih ve Saati : 06/09/2023 - 11:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/10/2023 - 11:00 Bitiş Tarih ve Saati : 11/10/2023 - 11:00