Sapanca'da taşınmaz satılacak

T.C. SAPANCA İCRA DAİRESİ

2025/398 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/398 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZ
Özellikleri : Sakarya ili, Sapanca ilçesi, 1071 ada, 109 parsel, Zemin+1 3 nolu, 32/960 arsa paylı, dubleks mesken vasıflı taşınmaz; Rüstempaşa Mah., Dilek Sok No:2B adresindedir. Zemin +1 kat üzerine yapılmış dubleks(B Tipi), betonarme yapı olarak inşaa edilmiştir. 117,88 m²brüt, 95,73m² net alana sahiptir. Zemin katta salon+mutfak+wc ve teras, 1.katta ise 3 oda ve banyo, çatı katında 1 oda ve teras bulunduğu, sıvalı-boyalı olduğu, pencereli renkli pvc doğramalı, iç cephe duvarları sovalı boyalı, ıslak zemini kalebodur ve diğer zeminler laminant olduğu anlaşılmıştır.Katlar arası ahşap merdivenle çıkılmaktadır. Fiilen oturulmadığı ancak iskan edilebilir konumda olduğu, taşınmazın bulunduğu parselde 30 adet villanın bulunduğu, güvenlikli, etrafının beton duvarlarla çevrili çevre düzenlemesi yapılan büyük ve çocuk yüzme havuzu bulunan site içerisnde yer aldığı anlaşılmıştır. 1/4 hissesi satılacak gayrimenkulün geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporuyla açıklanmaştır.
Arsa Payı : 32/960
İmar Durumu: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalıp, E:0,30 Hmax 6,50 min.ifraz 750 m² yapılaşma şartı vardır.
Kıymeti : 3.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Hisse ve haciz bilgileriyle tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

06/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.