Açıklanan verilere göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,84 artarken, yıllık enflasyon yüzde 29,73 seviyesine geriledi.
Kira sözleşmelerinin yenilenmesinde dikkate alınan 12 aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 31,49 olarak gerçekleşti. Böylece ekim ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek artış oranının üst sınırı yüzde 31,49 oldu.
Eylül ayında geçerli olan kira artış oranı yüzde 31,79 seviyesindeydi.
Sakarya’da kira zammı nasıl uygulanacak?
Konut ve iş yeri kiralarının yakından takip edildiği Serdivan, Adapazarı ve Erenler başta olmak üzere Sakarya genelinde ekim ayında sözleşmesi yenilenecek kiracılar için yüzde 31,49'luk oran önem taşıyor.
Kira artışının bu oranın altında belirlenmesi mümkün. Ev veya iş yeri sahibi ile kiracı karşılıklı anlaşarak daha düşük bir artış oranında uzlaşabiliyor.
20 bin liralık kira ne kadar olacak?
Ekim ayında yüzde 31,49 oranında artış uygulanması halinde mevcut kirası 20 bin TL olan bir kiracının kira bedeline 6 bin 298 TL zam gelecek.
Buna göre yeni kira bedeli 26 bin 298 TL olacak.
30 bin TL kira ödeyen bir kiracının kirası ise aynı oranda artış uygulanması halinde 39 bin 447 TL'ye yükselecek.
Kira artış oranlarında düşüş sürüyor
Son bir yılda Sakarya’da konut ve iş yerleri için kira artışlarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalamasındaki gerileme dikkat çekti.
Son 12 aylık kira artış oranları şöyle:
-
Ekim 2025: Yüzde 38,36
-
Kasım 2025: Yüzde 37,15
-
Aralık 2025: Yüzde 35,91
-
Ocak 2026: Yüzde 34,88
-
Şubat 2026: Yüzde 33,98
-
Mart 2026: Yüzde 33,39
-
Nisan 2026: Yüzde 32,82
-
Mayıs 2026: Yüzde 32,43
-
Haziran 2026: Yüzde 32,24
-
Temmuz 2026: Yüzde 32,03
-
Ağustos 2026: Yüzde 31,90
-
Eylül 2026: Yüzde 31,79
-
Ekim 2026: Yüzde 31,49
Böylece kira artışında esas alınan oran, Ekim 2025’teki yüzde 38,36 seviyesinden Ekim 2026’da yüzde 31,49’a kadar gerilemiş oldu.
