ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre Sapanca Kuruçeşme mahallesinde bulunan üzerinde yapı olan arsa mahkeme kararı ile satılacaktır. Satışa konu olan üzerinde yapı olan arsa 26 Nisan saat 10:25 tarihinde ihaleye çıkacaktır. Arsanın muhammen bedeli 1.097.456 TL'dir.
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Sapanca İlçe, KURUÇEŞME Mahalle/Köy, 668 Ada, 8 Parsel, taşınmaz üzerinde tek katlı yığma taşıyıcı sisteme sahip konut bulunduğu, ancak depo olarak kullanıldığı, bu yapının arka cephesinde inşa edilmiş ahır olarak kullanılan yığma yapı ve bitişiğinde ahşap karkas depo/müştemilat olduğu, taşınmazın çevresinin tel çit ile çevrili ve kısmen korunaklı olduğu, Kuruçeşme Mahalle merkezinde konutların bulunduğu alanda kaldığı, yol-su-elektrik gibi altyapı hizmetlerinden yararlandığı, asfalt yolu cepheli olduğu görülmüştür.
Taşınmaz konum olarak Kuruçeşme Mahallesi sınırları içerisinde ve meskûn mahalde bulunmakta olup, etrafı yapılaşmış durumdadır, ulaşım imkânları iyidir. Tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Çevresinde genel olarak konut türü yapılaşma olan taşınmaz, Sapanca İlçe Merkezine araç ile 6-8 dakikalık mesafededir. Araç ile şehirlerarası yollara yakınlığı, demiryolu ağının içerisinde yer alması, ilçenin son yıllarda yabancı turist ve yatırımcının ilgi odağında olması, gelişen sosyal donatı alanlarının varlığı nedeni ile değer kazanan bir konumdadır. Taşınmaz konumu itibari ile Sapanca Devlet Hastanesine 3,54 km, Sapanca Belediyesine 2,82 km, Sapanca Kaymakamlığına ortalama 3,37 km, Sapanca Tren Garına 2,80 km mesafededir. (Kuş uçuşu mesafe olarak) Konut olarak inşaa edilen yaklaşık 30-35 yıllık tek katlı yapı ortalama 10,00m x 7,50 m boyutlarında olup taşıyıcı sistemi yığma kargir taşıyıcı sistemdir. Çatı üzerinde kiremit örtüsü kaplama kullanılarak kapatılmış olan taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Tüm kapı ve pencere doğramaları ahşap olup, ısıtma sistemi katı yakıttır. Ayrıca konutun giriş kapısı önünde yer alan ahşap çatı üzeri kiremit yapılı, 1,90 mx7,25 m (13,78 m2) ebatlarında bir eklenti bulunmaktadır.
Fiilen iskân edilebilen yapının 2 oda, 1 salon, mutfak, wc ve banyodan ibaret olduğu, Salon mahallinde zeminlerin laminant, 1 odanın şap ve diğer odalarda yer kaplamalarının muşamba, ıslak hacimlerde ise kalebodur kaplama olduğu, iç cephe duvarlarının ve tavanları sıvalı ve boyalı olduğu, çatısının kiremit kaplı olduğu görülmüştür. Yine konut girişinde yer alan eklentinin yapı sınıfı ise 1A olup, m2 birim fiyatı 650,00TL'dir. Yapı ahşap üzeri kiremit örtülü olup 1,90mx7,25m (13,78m2) ebatlarındadır. Konut yapısının arka cephesinde inşa edilmiş olan yapılar bitişik vaziyette olup, birlikte kullanılmaktadırlar. Yol cephesine göre solda bulunan yapı yığma kâgir taşıyıcı sistemli olup ahır olarak kullanılmaktadır. Ortalama 6,00m*4,60m boyutlarında (27,60m2) olan ve dış cephesi sıvalı/boyalı olan yapının çatısı trapez sac ile örtülmüştür.Ahır yapısına bitişik vaziyette olan ve müştemilat olarak kullanılan diğer yapının ise boyutları 5,50m* 4,60m?dir. (25,30 m2) Etrafı ahşap kereste ve sac kullanılarak kapatılan eklentinin çatısı ondülin malzeme ile örtülmüştür.
Adresi : Sakarya İli Sapanca İlçesi Kuruçeşme Mahallesi 668 Ada 8 Parsel Sapanca / SAKARYA
Yüzölçümü : 432,01 m2
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı taşınmazın 1/1000 Ölçekli İmar planında Konut alanında kaldığı, Taks/Kaks: 0,20/0,40, Ayrık Nizam 2 kat, H:6,50m ve 5m/3m çekme mesafesine uygun yapılaşmaya açık olduğu görülmüştür.
Kıymeti : 1.097.456,85 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 19/04/2023 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/04/2023 - 10:25 |
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/05/2023 - 10:25 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Detaylı bilgi için tıklayınız.