Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yapımı süren projede 2+1 tipinde 252 konut ve 3+1 tipinde 72 konut olmak üzere toplam 324 daire yer alıyor.
Kura 4 Aralık’ta Canlı Yayınlanacak
TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre, Konut Belirleme Kurası 4 Aralık 2025 Perşembe günü (bugün) saat 14.00’te gerçekleştirilecek. Kura çekimi, TOKİ’nin resmi YouTube hesabı üzerinden canlı yayınlanacak. Sakarya genelinde yoğun başvuru yapılan proje için süreç, şeffaflık ilkesi gereği kamuoyuyla eş zamanlı paylaşılacak.
Sözleşmeler 22 Aralık’ta Başlıyor
Kura sonucunda hak sahibi olan vatandaşlar, 22 Aralık 2025 – 9 Ocak 2026 tarihleri arasında T.C. Ziraat Bankası’nın Türkiye genelindeki tüm şubelerinde Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayarak süreci tamamlayacak.
Caferiye’ye Yoğun İlgi
Kocaali’nin hızla gelişen bölgeleri arasında yer alan Caferiye Mahallesi, son yıllarda TOKİ projeleriyle dikkat çekiyor. Sakarya genelinde artan kira ve konut fiyatları nedeniyle, uygun ödeme koşulları sunan sosyal konut projelerine ilgi her geçen gün artıyor.
Ödeme Şartları Belli Oldu
Hak sahipleri, başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan borçlarını şu koşullarla ödeyecek:
-
%10 peşinat sözleşme sırasında alınacak
-
240 ay (20 yıl) vade ile ödeme yapılacak
-
Aylık taksitler her yıl Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş artış oranına göre güncellenecek
-
İlk artış Temmuz 2026 tarihinde uygulanacak
Şehit Aileleri ve Gaziler İçin Özel Şartlar
Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri için:
-
%10 peşin, 240 ay vade
-
Taksitler, konut tesliminden sonraki ay başlayacak
-
Başvuru döneminde (Eylül–Ekim 2022) son 3 yıldır Sakarya il sınırlarında ikamet edildiğinin belgelenmesi gerekiyor.
Sözleşme İçin Gerekli Belgeler
Hak sahiplerinin sözleşme sırasında bankaya teslim etmesi gereken belgeler:
-
İkamet belgesi: Başvuru döneminde Sakarya’da son 1 yıl ikamet edildiğini gösteren belge veya il nüfus kaydı
-
Gelir belgesi: Eylül/Ekim 2022 itibarıyla hane gelirinin 16 bin TL’yi geçmediğini gösteren evrak
-
Engelliler için: Engelli kimlik kartı veya en az %40 engel oranı bulunan sağlık kurulu raporu
-
Emekliler için: SGK’dan alınmış emekli belgesi
-
Vefat eden emeklinin eşi sözleşme imzalayabilir
-
Emekli maaşı alan kız çocukları sözleşme imzalayamaz
-
Cayma Hakkı Tanınıyor
-
Sözleşmeden 14 gün içinde koşulsuz cayma hakkı bulunuyor.
-
Ayrıca konut teslim edilmeden önce gerekçe gösterilmeden sözleşmeden dönülebiliyor.
Devir Yasağı Uygulanacak
Sözleşme imzalayan hak sahipleri, konut borcu tamamen ödenene kadar dairelerini devredemeyecek.
Teslim Süreci ve Aidat Uyarısı
-
Konutlar 48 ay içerisinde teslim edilecek
-
Anahtar tesliminde oluşacak KDV bedeli taksitlere bölünecek
-
Konut teslim alınmasa bile aidat ve ortak alan giderleri işlemeye başlayacak
Metrekare Uyarısı
TOKİ, projede yer alan planların tanıtım amaçlı olduğunu, brüt ve net metrekarelerin satış listelerinde yer alan değerler olduğunu açıkladı. Net metrekarelerde, sıva kalınlıklarına bağlı olarak küçük farklılıklar olabileceği vurgulandı.
