2025 yılında konut, iş yeri, arsa, arazi veya çeşitli haklarını kiraya vererek gelir elde edenlerin bu kazançlarını beyan etmesi gerekiyor. Ancak belirli gelir sınırlarının altında kalanlar için beyanname zorunluluğu bulunmuyor.
- Konut kira geliri: 47 bin TL üzeri
- İş yeri kira geliri: 330 bin TL üzeri
Bu tutarların üzerinde gelir elde eden mülk sahipleri, gelir vergisi ödemekle yükümlü olacak.
Vergi Ödemeleri İki Taksitte
Beyan edilen kira gelirlerine ilişkin vergiler, mart ve temmuz aylarının sonuna kadar iki eşit taksit halinde ödenebiliyor. Uzmanlar, gecikme yaşanmaması için işlemlerin son güne bırakılmaması gerektiği konusunda uyarıyor.
Beyanname Doldururken Nelere Dikkat Edilmeli?
Kira beyannamesi hazırlanırken doğru ve eksiksiz bilgi verilmesi büyük önem taşıyor. Özellikle “gerçek gider yöntemi”ni tercih eden mükellefler için bazı avantajlar bulunuyor.
Bu yöntemi seçenler;
- Aydınlatma ve ısıtma giderleri
- Onarım ve bakım masrafları
- Asansör ve yönetim giderleri
- Sigorta harcamaları
gibi kalemleri gelirlerinden düşebiliyor.
Uzmanlardan Uyarı
Uzmanlar, hatalı ya da eksik beyanların cezai yaptırımlara yol açabileceğini belirterek, mükelleflerin gerekirse mali müşavir desteği almasını öneriyor.
Kira geliri elde eden vatandaşların, cezai durumlarla karşılaşmamak için 31 Mart tarihine kadar beyannamelerini tamamlamaları gerekiyor.
