Gayrimenkul Satışlarında Rekor Yıl: 2025’te 3,3 Milyon Satış Gerçekleşti
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerinden derlenen bilgilere göre, 2025 yılı gayrimenkul sektöründe rekorlarla tamamlandı. Konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazları kapsayan tüm gayrimenkul satışları yılın büyük bölümünde artış göstererek tarihi seviyelere ulaştı.
Yıl genelinde gayrimenkul satışları, 2024’ün aynı dönemlerine kıyasla ocak, şubat, nisan, mayıs, haziran, temmuz, ağustos, eylül ve aralık aylarında artarken; mart, ekim ve kasım aylarında düşüş kaydedildi.
Aralık Ayında Tüm Zamanların Rekoru Kırıldı
Aylara göre satış rakamları incelendiğinde; ocakta 238 bin 938, şubatta 232 bin 756, martta 222 bin 934, nisanda 237 bin 829, mayısta 263 bin 643, haziranda 218 bin 282, temmuzda 284 bin 852, ağustosta 290 bin 564, eylülde 300 bin 687, ekimde 310 bin 457, kasımda 273 bin 295 ve aralıkta 458 bin 757 gayrimenkul satışı gerçekleşti.
Aralık ayında ulaşılan 458 bin 757 satışla, tüm zamanların aylık satış rekoru kırılırken, bu alanda yıllık bazda yaklaşık yüzde 16,1’lik artış yaşandı.
Yıllık Satışta Tarihi Zirve
2025 yılı ocak-aralık döneminde Türkiye genelinde toplam 3 milyon 332 bin 994 gayrimenkul satıldı. Bir önceki yıla göre yüzde 8,7 artış gösteren bu rakam, tüm zamanların en yüksek yıllık satış verisi olarak kayıtlara geçti. Daha önceki rekor, 2022 yılında 3 milyon 234 bin 200 satışla gerçekleşmişti.
Tapu Harç Geliri 168 Milyar Lirayı Aştı
Aynı dönemde tapu dairelerinde toplam 20 milyon 618 bin 149 işlem yapıldı. Bu işlemlerin 3,3 milyondan fazlasını satışlar oluştururken, yaklaşık 1,4 milyon ipotek, 508 bin intikal, 178 bin düzeltme, 71 bin kamulaştırma, 54 bin ayırma, 45 bin bağış, 31 bin birleştirme ve 30 bin taksim işlemi gerçekleştirildi. Diğer tapu işlemleri ise 14,8 milyonu aştı.
Tapu işlemlerinden elde edilen toplam harç geliri ise bir önceki yıla göre yüzde 74,9 artarak 168 milyar 146 milyon 103 bin liraya yükseldi. Bu gelirin yaklaşık 160,7 milyar liralık kısmı satış işlemlerinden elde edildi.
