Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği (Seri No: 90) ile 2027 yılında bina vergi değerlerinin hesaplanmasında esas alınacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belirlendi.
Yeni maliyet bedelleri 2027 yılında uygulanacak
Tebliğe göre, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu kapsamında bina vergi değerlerinin hesaplanmasında kullanılacak 2027 yılı bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, düzenlemenin ekinde yer alan cetvel doğrultusunda tespit edildi.
Belirlenen yeni bedeller, belediyeler ve ilgili kurumlar tarafından emlak vergisine esas bina değerlerinin hesaplanmasında kullanılacak.
Bina ve arsa değeri birlikte hesaplanacak
Tebliğde bina vergi değerinin hesaplanma yöntemine de yer verildi. Buna göre bina vergi değeri, bina metrekare normal inşaat maliyetleri ile arsa veya arsa payı değerinin birlikte dikkate alınmasıyla hesaplanacak.
Hesaplama işlemleri, ilgili mevzuatta yer alan hükümler çerçevesinde gerçekleştirilecek.
Yapı türü ve sınıfına göre ayrıntılı cetvel yayımlandı
2027 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerinin iki bakanlık tarafından ortaklaşa belirlendiği bildirildi.
Tebliğin ekinde, yapı türleri ve bina sınıflarına göre uygulanacak metrekare normal inşaat maliyet bedellerini içeren ayrıntılı cetvele de yer verildi.
