Örnek No:55*
T.C.KARASUİCRA DAİRESİ
2026/634 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/634 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
ÖZELLİKLERİ :Sakarya İl, Karasu İlçe, AŞAĞIİNCİLLİ Mahalle/Köy, yanca mevki Mevkii, 1630 Ada, 1 Parsel, Tapu kaydı borçlu M..... U....(1/1) adına kayıtlı Karasu İlçesi Aşağı İncilli Mah. Yanca Mevki 1630 ada 1 parsel B Blok bağımsız bölüm 22 nolu Mesken, kat mülkiyet tapulu,ana taşınmaz niteliği Mesken olan gayrimenkul bulunmaktadır.HÂLİHAZIR DURUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ: Bağımsız bölümün yer aldığı bina,yaklaşık 25-30 yıllık, 3.781,33m² alana sahip arsa üzerine, ayrık nizam zemin+2 kat, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 3/A yapı grubunda, 3 blok betonarme yapı türünde inşa edilmiştir. Binada her katta 8 adet mesken toplam 24 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Etrafı çevrili, bahçe düzen yapılmış, güvenlikli, içerisinde açık yüzme havuzu bulunan site içerisinde bulunan B blok parselin orta kısmında, dış cephesi sıvalı boyalı, çatısı kiremit örtülü, binada asansör bulunmamakta olup otopark olarak yol üzeri alanlar kullanılmaktadır. B blok bağımsız bölüm 22 nolu mesken binanın en üst katında güneybatı yönünde arka sokağa bakan cephede bulunmakta, kapısı kapalı olduğundan mimari projesinde yapılan inceleme ve dışarıdan alınan bilgiye göre, mesken giriş kapısı çelik kapı, içerisinde 2 oda, salon ve mutfak, banyo wc ile salonda cam ile kapatılmış balkon bulunmakta, brüt 68,00m² net 59,00m² kullanım alanına sahip, sıvalı boyalı, pencereler pvc doğrama, doğalgaz ısınma sistemine sahip doğalgaz saati bulunmamakta, iskan edilir durumdadır. Taşınmaz meskun mahal içinde, etrafında mesken binalar bulunmakta, kuşbakışı yaklaşık olarak kuzey yönünde Karadeniz sahili 320 metre, güney yönünde Ankara Caddesi 350 metre, güneybatı yönünde Karasu Belediye Başkanlığı çekirdek çarşı merkezi 1,5 km mesafede yer almaktadır
ADRESİ : Aşağı İncilli Mah. 1630 Ada 1 Parsel B Blok Blok Bağımsız Bölüm 22 NoluKarasu / SAKARYA
YÜZÖLÇÜMÜ : 3.781,33 m2
İmar Durumu:İnşaat tarzıKarasu Belediye Başkanlığı Karasu Sahil 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında Ticaret Turizm Konut Alanı içinde kalmakta ayrık nizam 3 kat (A-3) yapı şartlarına tabidir.
KIYMETİ : 2.800.000,00 TL
KDV ORANI : %1
KAYDINDAKİ ŞERHLER: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/02/2027 - 15:00 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/03/2027 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/03/2027 - 15:00 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.05/11/2026
