Gayrimenkul ekonomisi ve pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen şirketlerinden Gayrimenkul PR, TÜİK verilerini değerlendirerek satışlardaki detayları paylaştı. Ankara’da satılan konutların türlerine bakıldığında; ipotekli ilk el satış 442, ipotekli ikinci el satış 1.910, diğer konut türlerinde birinci el satış 2.754, ikinci el satış 7.385 olarak gerçekleşti.
Sıfır konut satışları durgun seyrederken, ikinci el konutlar cazip fiyat avantajları ve yapılan büyük indirimlerle hareketli bir dönem yaşıyor. Takaslı satışlar da konut piyasasını canlandıran önemli etkenlerden biri olarak öne çıkıyor; bu tür satışlarda tapuda birden fazla işlem gerçekleşiyor.
Uzmanlar, yatırım amaçlı alınan konutların hızla elden çıkarıldığını ve bu trendin 2026 yılının Şubat ayına kadar devam edeceğini belirtiyor. Şubat’tan sonra emlak vergilerindeki yüksek artış, mülk sahiplerini satışa yönlendirecek. Gelecek dönemde doğru fiyatlandırılmış ve ilan siteleri dışında alternatif pazarlama kanallarıyla satışa sunulan konutlar, rakiplerinden daha hızlı el değiştirecek.
