Ticaret Bakanlığı, taşınmaz alım satımında güvenliği artıracak yeni düzenlemeyi yürürlüğe aldı. Buna göre ikinci el araç satışlarında uygulanan Güvenli Ödeme Sistemi, artık emlak satışlarında da zorunlu hale geliyor.
Yeni uygulama ile birlikte konut ve arsa satışlarında dolandırıcılık riskinin azaltılması hedefleniyor.
Resmi Gazete’de Yayımlandı
Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği’nde değişiklik yapılmasına ilişkin karar, Resmi Gazete’de yayımlanarak resmen yürürlüğe girdi.
Para ve Tapu Aynı Anda El Değiştirecek
Yeni sisteme göre taşınmaz satışlarında, mülk devri ile satış bedeli eş zamanlı olarak gerçekleştirilecek.
Bu yöntemle;
- Para gönderildi ama tapu devri olmadı
- Tapu devri yapıldı ama ödeme gelmedi
- Sahte satış ve kapora dolandırıcılığı
gibi risklerin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Her İşlemde Ücret Kesilecek
Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yapılan işlemlerden kullanım bedeli alınacak. Belirlenen ücret, satıcıya aktarılacak bedel üzerinden tahsil edilecek.
1 Temmuz’da Başlıyor
Yeni uygulama 1 Temmuz itibarıyla zorunlu hale gelecek. Bu tarihten sonra yapılacak emlak satışlarında sistemin kullanılması gerekecek.
Ev Alacaklar ve Satacaklar Dikkat
Uzmanlar, özellikle yüksek tutarlı konut satışlarında güvenli ödeme sisteminin vatandaşları büyük mağduriyetlerden koruyabileceğini belirtiyor. Yeni uygulama hem alıcılar hem de satıcılar için daha güvenli süreç sunacak.
