Mayıs ayı konut satış verileri açıklandı, 18 iş günü olmasına rağmen 122 bin 768 satış ile tüm zamanların Mayıs ayı konut satış rekoru kırıldı.

Dikkatimi çeken hususlardan biri, ucuz kredi faizine rağmen ipotekli konut satışlarında pek hareket olmaması, nedenlerinden biri henüz yeni yeni bankaların sisteme ayak uydurması olabilir, ikinci sebeplerinden biri de dövizler bozdurulup peşin olarak satışların gerçekleşmesi olabilir.

İkinci dikkatimi çeken konuda sıfır konut satışları çok gerilerde kalması bunun nedeni açık aslında arz yok, konut üretimi yok, bunun verilerini daha sonra aktaracağım..

Üçüncü dikkat çekici bir hususta yabancılara konut satışlarında ki hızlı artış, Antalya’da yabancıya konut satışları yüzde 28’e yükselmiş!

Şimdi Sakarya ve Türkiye genelinde konut satış istatistiklerine bakacak olursak..

Türkiye genelinde konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %107,5 artarak 122 bin 768 oldu. Konut satışlarında İstanbul 22 bin 148 konut satışı ve %18,0 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 11 bin 497 konut satışı ve %9,4 pay ile Ankara, 7 bin 159 konut satışı ve %5,8 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 21 konut ile Hakkari oldu.

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %177,8 artış göstererek 29 bin 335 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %23,9 olarak gerçekleşti. Ocak-Mayıs döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %72,3 artışla 129 bin 707 oldu.

Mayıs ayındaki ipotekli satışların, 6 bin 161'i, Ocak-Mayıs dönemindeki ipotekli satışların ise 31 bin 885''i ilk el satış olarak gerçekleşti.

Sakarya’da ise Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 134 artarak 2 bin 312 oldu. Geçtiğimiz yılın aynı ayında 987 konut satışı gerçekleşmişti.

2 bin 312 satış içinden 470’i ipotekli (kredili) satış olarak gerçekleşti ve 2 bin 312 satıştan 659’u sıfır satış olarak gerçekleşti.

Türkiye’de ve Sakarya’da Yabancılara Yapılan Konut Satış Rakamları;

Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %235,7 artarak 5 bin 962 oldu. Mayıs ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %4,9 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 451 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla bin 885 konut satışı ile Antalya ve 264 konut satışı ile Mersin izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Mayıs ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye'den bin 275 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 736 konut ile İran, 617 konut ile Irak, 247 konut ile Almanya vatandaşları izledi.

Sakarya’da ise Mayıs ayında yabancılara 122 konut satışı gerçekleştirildi.

Otopark Yönetmeliği Yeniden Düzenlendi;

Yapılan değişikliğe göre, dükkan ve mağazalarda her 40 metrekare için 1 olan otopark zorunluluğu, her 50 metrekare için 1 olacak şekilde revize edildi.

Sit alanlarında belediyelere 60 metrekareye 1 otopark zorunluluğu getirildi. Yapılan değişikle parsel dışı otopark yeri için azami mesafe bin metre kuralı, izdüşümü bin 500 metre ve yürüme mesafesi 2 bin metre olarak belirlendi.

Otopark bedeli alındıktan sonra 3 yıl içinde bölge otoparkı yapma kuralı 5 yıla çıkarıldı.

250 metrekareden küçük parsellerde riskli yapıların yerine yapılacak yapılar için yüzde 25 bedel ve yol üstü geçici parklanma ile iskan verilebilmesi kuralı bitişik nizam olması şartıyla 350 metrekareye genişletildi.

Hayatı ertelemediğiniz bir hafta geçirmeniz dileğiyle...