SAMET HIZALAN

Bütün Yazıları

SAMET HIZALAN

Diğer Ülkelerde Konut Fiyatları Ne Durumda ?

Konut sektörü birden fazla sebep ile fiyatlar balon oldu evet, fakat yavaş yavaş fiyatlar frenleyip oturmaya başlayacaktır. Dünya'da genel konut piyasasına bakacak olursak; ABD ABD yükselen faizlerin konut piyasasının soğutmaya başladığı...
27 Haziran 2022

Sakarya Mayıs Ayı Konut Satış İstatistikleri

Mayıs ayı konut satış verileri açıklandı, 18 iş günü olmasına rağmen 122 bin 768 satış ile tüm zamanların Mayıs ayı konut satış rekoru kırıldı. Dikkatimi çeken hususlardan biri, ucuz kredi faizine rağmen ipotekli konut satışlarında...
20 Haziran 2022

Konut Kira Artışlarına Düzenleme !

Yazıya bulduğum başlık beni çok düşündürdü.. Çünkü bir problemi çözüme kavuşturmak için düzenleme ifadesini kullanabiliriz.. Ev kiralarının 1 Temmuz 2023 tarihine kadar yenilenecek sözleşmelerin bir önceki senenin yüzde 25'i...
13 Haziran 2022

Barınma Hakkı !

Geçtiğimiz sene patlak veren barınma krizi, bu sezon geçtiğimiz sezondan daha fazla yaşanacak gibi görünüyor.. En temel insan haklarından biridir konut ve barınma hakkı..  Anayasal bir hak.. Madde 36 da yazıyor ki, 'Herkes temel insani...
06 Haziran 2022

Artan Kiralarda Suçlu Ev Sahibi mi ?

Ben bu konu üzerinde yeterince durdum, düşüncelerimi ifade ettim. Konuya sadece kiralar üzerinden bakacak olursak işin çözümüne ulaşamayız.. Ekmek pahalı, fırıncılara düzenleme, sebze meyve pahalı, çiftçiye, halciye düzenleme olmaz.....
30 Mayıs 2022

Ortalama Bir Maaş İle Ne Kadar Konut Kredisi Kullanılabilir ?

Ülkemizde konut rakamları ütopik seviyelere ulaşmış olsa da, piyasada satış gören ev rakamları 400.000 ile 800.000 TL bandında gerçekleşiyor. Açıklanan konut kredi paketlerinde, beklenen çözüm, bir şekilde fiyatların düşürülmesi ve...
23 Mayıs 2022

Dertlerimizin Dermanı, Konut Kredisi!!

Açıklanan üç yeni paketlere göre ilk defa konut sahibi olacaklara 2 milyon lira değerine kadar evler için aylık 0,99 faiz oranı ile 10 yıl vadeli kredi finansmanı sağlanacak. Döviz ve altınını satarak bu paketten yararlanmak isteyenler için...
16 Mayıs 2022

Sakarya Mart Ayı Konut Satış Rakamları

Türkiye genelinde gerçekleşen konut satışlarında geçtiğimiz ay 134 bin 170 satış ile tüm zamanların Mart ayı rekoru kırıldı. Bunun sebeplerini yazının tümünde yorumlamaya çalışacağım. İki yılı kıyasladığımızda bu yıl 2021...
25 Nisan 2022

İmarsız Araziye Ev yapabilir miyiz?

Tabi ki her toprağa kafamıza göre ev yapamıyoruz. Bunun için bazı kriterlerin oluşması gerekiyor. Öncelikle eğer arazi köy yerleşim sınırları içindeyse, yani köy merkezindeki yaşam alanlarına yakınsa inşaat izni alınması gerekiyor....
11 Nisan 2022

Yüzde 20 İndirimli Arazi

Geçen hafta belirttiğim Kdv düzenlemesinde, İnşaat sektörünün KDV kaynaklı finansman yükünün azaltılması maksadıyla, arsa ve arazi teslimlerindeki KDV oranı da yüzde 18'den yüzde 8'e indirildiğini belirtmiştik. Şimdi de arazilerde...
04 Nisan 2022

Sakarya’da Kiralık Daire Krizi Devam Ediyor

Kiralık daire fiyatları, yılın ikinci ayında ortalama yıllık yüzde 84,2 arttı. Bu oran Sakarya'da yüzde 68,07, İstanbul'da yüzde 112,3, Ankara'da yüzde 106,7 oldu. Ocak ayında yıllık yüzde 77,8 oranında artan ülke genelindeki...
28 Mart 2022

Sakarya Şubat Ayı Konut Satış Rakamları

Şubat ayı satış rakamları geçen seneye göre artış gösterse de, toplam konut satışları içinde sıfır konut satışlarının payı yüzde 30 seviyelerine kadar düştü. Türkiye genelinde Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre...
21 Mart 2022

Sakarya Yılın İlk İki Ayı Tapu İşlem İstatistikleri

Türkiye'de yılın ilk iki ayında 416 bin 784 gayrimenkul satış işleminden, 3 milyar 989 milyon 848 bin 708 lira tapu harcı geliri elde edildi. Bu yılın ocak ayında 199 bin 111, Şubat ayında ise 217 bin 673 gayrimenkul satış işlemi yapıldı....
14 Mart 2022

Kira Gelir Vergisinde İpucu!

Kira geliri elde eden mükelleflerin, 1 Ocak – 31 Aralık dönemine ait beyana tabi gayrimenkul sermaye iradı gelirleri için mart ayının 1 inci gününden son günü akşamına kadar beyannamelerini vermeleri gerekiyor. 2021'de elde ettiğiniz...
07 Mart 2022

Sakarya’da Geleceği Parlak Arazi Bölgeleri ?

İstanbul'daki nüfusun sürekli ve hızlı olarak artış göstermesi ve kentleşme oranının yükselmesi vatandaşların beklentilerini farklılaştırdı ve arazi yatırımını Sakarya'dan tercih etmeye başladılar. İstanbul'un yoğunluğu...
28 Şubat 2022

Sakarya Ocak Ayı Konut Satış Rakamları

Ocak ayı satış rakamları geçen seneye göre artış gösterse de beklenilenin altında kaldı. Geçen sene Ocak ayında kısıtlamaları da göz önüne alırsak satış rakamları pek de iç açıcı değil. Türkiye genelinde konut satışları Ocak...
21 Şubat 2022

Konutta Fiyat Belirleme Belirsizliği

Genel olarak piyasaların belirsizliğinden de kaynaklanan, konutumun değeri nedir kaça satmalıyım sorusu, ilan sitelerine göre belirlenme durumu büyük bir yanlışı doğuruyor. Bir evin gerçek değeri başlıca üç özellik üzerinden hesaplanıyor:...
14 Şubat 2022

Kiralardan Yüksek, Elektrik Faturaları!

Geçtiğimiz günlerde kademeli elektrik faturası sisteminde indirimli uygulanacak tüketimin 150 kw'dan 210' kwa çıkarıldı. Buna göre elektrik tüketiminde günlük ortalama kilovata kadar olan kısım düşük tüketimli kademeden, 7 kilovatı...
07 Şubat 2022
banner133
19
açık
Namaz Vakti 06 Temmuz 2022
İmsak
Güneş
Öğle
İkindi
Akşam
Yatsı
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 38 81
2. Fenerbahçe 38 73
3. Konyaspor 38 68
4. Başakşehir 38 65
5. Alanyaspor 38 64
6. Beşiktaş 38 59
7. Antalyaspor 38 59
8. Karagümrük 38 57
9. Adana Demirspor 38 55
10. Sivasspor 38 54
11. Kasımpaşa 38 53
12. Hatayspor 38 53
13. Galatasaray 38 52
14. Kayserispor 38 47
15. Gaziantep FK 38 46
16. Giresunspor 38 45
17. Rizespor 38 36
18. Altay 38 34
19. Göztepe 38 28
20. Ö.K Yeni Malatya 38 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 36 70
2. Ümraniye 36 70
3. Bandırmaspor 36 62
4. İstanbulspor 36 60
5. Erzurumspor 36 58
6. Eyüpspor 36 57
7. Samsunspor 36 51
8. Boluspor 36 50
9. Manisa Futbol Kulübü 36 49
10. Tuzlaspor 36 49
11. Denizlispor 36 49
12. Keçiörengücü 36 48
13. Gençlerbirliği 36 48
14. Altınordu 36 45
15. Adanaspor 36 45
16. Kocaelispor 36 44
17. Bursaspor 36 44
18. Menemen Belediyespor 36 38
19. Balıkesirspor 36 12
Takımlar O P
1. M.City 38 93
2. Liverpool 38 92
3. Chelsea 38 74
4. Tottenham 38 71
5. Arsenal 38 69
6. M. United 38 58
7. West Ham United 38 56
8. Leicester City 38 52
9. Brighton 38 51
10. Wolverhampton Wanderers 38 51
11. Newcastle 38 49
12. Crystal Palace 38 48
13. Brentford 38 46
14. Aston Villa 38 45
15. Southampton 38 40
16. Everton 38 39
17. Leeds United 38 38
18. Burnley 38 35
19. Watford 38 23
20. Norwich City 38 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 38 86
2. Barcelona 38 73
3. Atletico Madrid 38 71
4. Sevilla 38 70
5. Real Betis 38 65
6. Real Sociedad 38 62
7. Villarreal 38 59
8. Athletic Bilbao 38 55
9. Valencia 38 48
10. Osasuna 38 47
11. Celta Vigo 38 46
12. Rayo Vallecano 38 42
13. Elche 38 42
14. Espanyol 38 42
15. Getafe 38 39
16. Mallorca 38 39
17. Cadiz 38 39
18. Granada 38 38
19. Levante 38 35
20. Deportivo Alaves 38 31