SAMET HIZALAN

Bütün Yazıları

SAMET HIZALAN

Sakarya’da Deprem Sigortası Olmayan Konut Sayısı 54.050 !

Ülkece yaşanılan afetler sonrası tedbir almaya alıştık. Geçen haftalarda yapılan deprem tatbikatını ti ye alan bir kesim vardı maalesef, zamanlama hatası yapılsa da, depreme hazırlıklı olmamız gerekir, bu gerçeği unutmamamız gerekir hele...
26 Kasım 2022

Ekim 2022 Sakarya Konut Satış Rakamları

Türkiye genelinde konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %25,3 azalarak 102 bin 660 oldu. 2014 yılından bu zamana Ekim ayında görülen en düşük satış rakamı gerçekleşmiş oldu. Konut satışlarında İstanbul 16...
21 Kasım 2022

Bu Maliyetlerle Ucuz Ev Hayal

Çevremde sürekli ev fiyatları düşecek mi ? Sorusunu duyuyorum. Evet fiyatlarda bir köpük vardı, o köpük gitti.. Şu anki ev fiyatları düşecek mi sorusu, ekmek fiyatları düşecek mi sorusu ile eş değer diye düşünüyorum. Nedeni ise açıklanan...
14 Kasım 2022

Emlak Vergisinden Muaf Olabilirsiniz!

Evet, ne demiş Benjamin Franklın 'Dünyada ölüm ve vergiler dışında, hiçbir şey kesin değildir.” Kasım ayı geldi, bu ay emlak vergisinin ikinci taksitleri bu ay sonuna kadar ödenmesi gerekiyor. Ancak bazı durumlarda bu vergiden muaf olabiliriz....
05 Kasım 2022

TOKİ ARSA PROJESİNDE KAFALAR KARIŞIK!

TOKİ'nin konut projesi ilk proje başlangıcı olduğundan sanırım vatandaşlar daha çok ilgi gösterdiğini düşünüyorum. TOKİ Arsa Projesi kapsamında müstakil ve müşterek arsa başvuruları 7 Kasım 2022 tarihinde son bulacak, başvuru...
29 Ekim 2022

Konut Satışları Neden Duraksadı ?

Veriler, analizler ve öngörüler ile aktardığımız tahmin niteliğindeki düşüncelerin direk yandığınızı görüyorum. Konut satışları eylül ayında son bir yılın en sert düşüşünü yaşadı. Ülke genelinde satışlar eylülde yıllık...
22 Ekim 2022

Asgari Ücretin Tamamı Ev Kirasına Gidiyor

Ülkemizde durum değerlendirmesi yapmak, bulunduğumuz şartları dile getirmek suçlanır hale geldi, veriler ile ortaya bir sonuç çıkarıyorsun suçlu oluyorsun, algıcı oluyorsun.. Süt pahalı diye ineği suçlayamayız.. Bazı kesimler ile aynı...
17 Ekim 2022

Konut Fiyatları Düşer Mi?

Ev fiyatlarındaki seyir gündemden düşmüyor. Düşmeyecek gibi de görünüyor. Çünkü bu sektör mobilyacısından camcısına, marketinden, taşımacılığa, inşaat sektörü gibi yüzlerce sektöre entegreli durumda. Konut  talebini nüfus,...
10 Ekim 2022

Alınamayan Kiranın Vergisi Ödenir mi ?

Her zaman ifade ettim, ev kiralamak önemli değil, evinizi kime kiraya verdiğiniz, verdikten sonra kiranızı düzgün tahsil edebiliyor musunuz? Eski kiracısını çıkartıp, yüksek rakamlardan yeni kiracı bulan ev sahiplerinde şikayetler artmaya...
03 Ekim 2022

Ekim Ayı Ev Alma Ayı

Ekim ayında ev alma konusuna girmeden önce Sakarya'nın son 3 yılda satılık ve kira fiyatlarında ki değişimlerine bir bakalım.. Türkiye'nin tüm illerini kapsayan bir araştırma yapıldı, kentlerdeki birinci el ve ikinci el tüm konutların...
28 Eylül 2022

Sosyal Konut Projesinde Söylenmeyenler!

Geçtiğimiz hafta Cumhurbaşkanı Erdoğan, haftalardır lansmanı yapılan Sosyal Konut Projesinin tanıtımını yaptı.. Proje bir geldi pir geldi.. Sevinenler, hayal kuranlar, eleştirenler…..  Bana çıkar mı? Bizi kapsıyor mu ? Soruları günlerdir...
19 Eylül 2022

Dünden Bugüne Gayrimenkul Sektörü

Gayrimenkul sektöründe, son 10 yıl inişli çıkışlı bir süreç yaşandı, aslında geriye dönüp baktığımız zaman dejavu sarmalı geçiriyoruz. Türkiye gibi bir ülkede yaşıyorsak, yarın sabah ekonomide neler olacağını kestirmek güç,...
12 Eylül 2022

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Yer Alan Önemli Hususlar

Arsa Payının Devri Vaadi; Arsa payı karşılığında yüklenici yapı inşa eder ve bedel arsa payı ve bağımsız bölüm olarak ödenir. Kesinlikle arsa payı devri var ise şarta bağlı ipotek konmalıdır. Asıl olan arsa payı ve bağımsız bölüm...
05 Eylül 2022

Üniversite Öğrencileri Ev Bulamıyor!

Aylardır hatta iki senedir ifade etmeye çalıştığım zaman geldi, tercihler yapıldı üniversiteye yerleşen öğrenciler aileleriyle birlikte kayıt yaptırdıktan sonra ev ve yurt bulamadılar. Yalnızca harç almamakla sosyal eğitim olmuyor maalesef,...
29 Ağustos 2022

Konut Satışları Düştü Mü?

Türkiye genelinde Temmuz ayında 93 bin 902 konut satıldı. Evet geçtiğimiz yıl bir önceki yılın aynı ayına göre %12,9 azaldı. Fakat Temmuz ayında 18 iş günü vardı yarısı tatil ile geçti bu atlanmamalı.. Tabi şöyle de bir gerçek var...
22 Ağustos 2022

Tapu Dairesi Değil Sanki Vergi Dairesi!

Türkiye bir inşaat ülkesi, beton mikseri dönüyorsa ülkenin çarkları da dönüyor. Öyle ki bunu konut satışlarından tahsil edilen tapu harçlarının toplamından elde edilen gelirden anlayabiliyoruz. Türkiye'de bu yılın 7 ayında 1 milyon...
13 Ağustos 2022

Konutta Fiyat Balonu Söndü

Yazıları tahmin ve öngörü niteliği taşıyarak yazıyor olsam da, görünen köy kılavuz istemiyor. Geçen yılın eylül ayında hızla artmaya başlayan konut fiyatları yavaşlayarak piyasa normallerine yaklaşmaya başladı. Türkiye genelinde...
09 Ağustos 2022

Konutta Fiyat Balonu Söndü

Yazıları tahmin ve öngörü niteliği taşıyarak yazıyor olsam da, görünen köy kılavuz istemiyor. Geçen yılın eylül ayında hızla artmaya başlayan konut fiyatları yavaşlayarak piyasa normallerine yaklaşmaya başladı. Türkiye genelinde...
06 Ağustos 2022
Namaz Vakti 27 Kasım 2022
İmsak
Güneş
Öğle
İkindi
Akşam
Yatsı
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Fenerbahçe 13 29
2. Galatasaray 13 27
3. Adana Demirspor 13 24
4. Konyaspor 14 24
5. Başakşehir 13 24
6. Kayserispor 14 23
7. Trabzonspor 13 23
8. Beşiktaş 13 22
9. Alanyaspor 14 17
10. Gaziantep FK 13 16
11. Antalyaspor 12 16
12. Giresunspor 13 15
13. Kasımpaşa 13 15
14. Hatayspor 13 14
15. Karagümrük 13 13
16. Ankaragücü 13 13
17. Sivasspor 14 11
18. İstanbulspor 13 8
19. Ümraniye 13 7
Takımlar O P
1. Eyüpspor 14 33
2. Rizespor 14 25
3. Boluspor 14 25
4. Pendikspor 13 24
5. Keçiörengücü 13 24
6. Samsunspor 13 23
7. Bodrumspor 14 22
8. Manisa FK 13 20
9. Sakaryaspor 15 19
10. Altay 14 18
11. Bandırmaspor 13 18
12. Adanaspor 14 17
13. Göztepe 13 17
14. Tuzlaspor 14 16
15. Erzurumspor 13 14
16. Altınordu 13 12
17. Ö.K Yeni Malatya 15 11
18. Gençlerbirliği 14 7
19. Denizlispor 14 6
Takımlar O P
1. Arsenal 14 37
2. M.City 14 32
3. Newcastle 15 30
4. Tottenham 15 29
5. M. United 14 26
6. Liverpool 14 22
7. Brighton 14 21
8. Chelsea 14 21
9. Fulham 15 19
10. Brentford 15 19
11. Crystal Palace 14 19
12. Aston Villa 15 18
13. Leicester City 15 17
14. Bournemouth 15 16
15. Leeds United 14 15
16. West Ham United 15 14
17. Everton 15 14
18. Nottingham Forest 15 13
19. Southampton 15 12
20. Wolves 15 10
Takımlar O P
1. Barcelona 14 37
2. Real Madrid 14 35
3. Real Sociedad 14 26
4. Athletic Bilbao 14 24
5. Atletico Madrid 14 24
6. Real Betis 14 24
7. Osasuna 14 23
8. Rayo Vallecano 14 22
9. Villarreal 14 21
10. Valencia 14 19
11. Mallorca 14 19
12. Real Valladolid 14 17
13. Girona 14 16
14. Almeria 14 16
15. Getafe 14 14
16. Espanyol 14 12
17. Celta Vigo 14 12
18. Sevilla 14 11
19. Cadiz 14 11
20. Elche 14 4