07.12.2022, 11:56

Kentsel Dönüşüm Geç Kalındı…

Son günlerde tartışmanın şiddeti bir parça artmışa benziyor, Düzce depremi yeni bir depremin yaklaştığını hatırlattığı için olsa gerek. Deprem gündemin asıl mevzusu oldu.

Gündemin sıcaklığında yerini alınca, asrın felaketinden sonra neler yapıldı diye tekrar bir sorgulama başladı, üzerinde ittifak ile varılan sonuç ise mücadelede yetersiz kalındığı.

AKP İl Başkanı Yunus Tever, Adapazarı Gazetesi Genel yayın Yönetmeni Güven Hasbaş’a söylediği söz esasen bu husustaki durumumuzu ortaya koyuyor. Tever, Kentsel dönüşüm konusunda mesafe alınamadığını söyleyerek,  “Biz bunu şehir olarak beceremedik” diye de net bir tespiti var.

Benzeri bir tutum sergiliyor Adapazarı Belediye Başkanı Mutlu Işıksu, Kentsel dönüşüm daha öncede yapılabilirdi diye bir tespitte bulunarak, geç kalındığını işaret ediyor.

Her iki değerlendirmede son derece doğru, asrın felaketi üzerinden geçen onlu yıllara rağmen mesafe kat edilemedi. Bir iki örnek dışında maalesef kayda değer bir çalışma yapılamadı.

Sorunun çözümsüzlüğünün en önemli gerekçesinin 5 katlı hasarlı yapılar olduğu işaret edilmekte, yerinde kentsel dönüşüm ve 5 kat imarına izin verilmiyor olması ve hak sahiplerinin hisselerinin ödenememesi diye de bir tarif var ortada.

Yerinde kentsel dönüşümün önünde ki en büyük engel olarak durmakta, 5 kat imarın 3 kata indirilmesi ve kaybedilen 2 kata ait hisse sahiplerine hakların ödenememesi. Çözümsüzlük gibi sunulmakta bu durum.

Teknik olarak çözümsüzlük gibi görünüyor olsa da üstesinden gelinemeyecek bir durum asla değil. Yerinden kentsel dönüşümün uygulandığı iller incelenince hangi yöntemlerin kullanıldığı sonucuna varılır. “Amerika’yı yeniden keşfe” ihtiyaç yok.

Adapazarı Belediye Başkanı Mutlu Işıksu, “Ada Hayat Projesi” ile yerinden kentsel dönüşüm adına önemli bir çalışmaya başlamış oldu, umarım hiçbir sorun yaşanmaz ve planlanan dönemde bitimi sağlanır. Başlanılan bu proje “domino etkisi” sağlayarak, şehirde benzeri durumda olan yapılar içinde uygulanır.

Işıksu, TV 264’te gazetecilerin katıldığı programda yenileme ihtiyacı olan, Katlı Pazar Yeri, Patates Hali, Kapalı Çarşı ve Cevatbey İşhanı’nın da olduğunu söyledi. Kentsel dönüşüm hususunda şehir merkezinde benzeri binaların sayısı bir hayli fazla. Özellikle çok katlı meskenler var ki ya mültecilere ya da öğrencilere kiraya verilmiş durumda.

Erenler Belediyesinin, Yeni Mahalle ve Küpçüler Mahallesi sınırları içerisinde gerçekleştirdiği Kentsel dönüşümün devamı gelmedi maalesef. Erenler Belediyesinin yeni imar düzenlemesi ile Kentsel Dönüşüm Riskli Alanı içerisinde yurttaşın parsel büyüklüğüne göre tek başına veya birleşerek kendi parseline kendisinin inşaat yapabilmesinin önü açıldı.

Özetle kentsel dönüşüm hususunda geç kalındı.

Çok ilginç gelişmelere tanıklıklarımız oldu, 21 Hasarlı Okul meselemiz var uzunca süre şehrin gündemini meşgul etti. Hatırlamakta fayda var; Milli Eğitim İl Müdürlüğü 21 Okulun hasarlı olduğunu Valilik Brifingde sunum yapıyor ve her ne oluyorsa hasarlı okullar raporu ortadan kayboluyor.

Zaman içerisinde gördük ki bu şehrin saklanmaya çalışılsa da hasarlı okulları varmış ve yıllar yılı bu binalarda eğitim verilmeye devam edildi. Bugün durumumuz nedir açıkçası bilemiyoruz, kaçı yıkıldı yenileme yapıldı. Atatürk İlkokulu’nun yıkılarak otopark yapılacak olması tekrar hatırlattı bizlere.

Bu vahim örnek gösteriyor ki kentsel dönüşüm sağlayacak gücü olmayanlar var olan hasar raporunu bile ortadan kaybedebiliyor.

Deprem ve buna bağlı Kentsel Dönüşüm ile kararlı mücadele verilemedi. Düzce depremi ile tekrar başa dönmüş olduk. Ya hasarlı binaları yıkamadık ya da yıktıklarımızın yerine yenisini yapamadık. AFA Kültür Sitesi örneğinde olduğu gibi.     

            Görüldüğü üzere kamu öncelikle kendi sorununu çözememiş, nerde kaldı ki özel mülkiyet sorununu çözsün. !!!

Yorumlar (1)
Sali̇m 2 ay önce
her yerde var, sakarya da yok. Önce Maltepeden başlanmalı
Namaz Vakti 27 Ocak 2023
İmsak
Güneş
Öğle
İkindi
Akşam
Yatsı
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 19 45
2. Fenerbahçe 19 41
3. Başakşehir 19 37
4. Beşiktaş 18 35
5. Trabzonspor 19 35
6. Adana Demirspor 19 34
7. Konyaspor 19 27
8. Kayserispor 19 26
9. Alanyaspor 19 25
10. Karagümrük 19 22
11. Ankaragücü 19 22
12. Giresunspor 19 21
13. Gaziantep FK 19 19
14. Kasımpaşa 19 19
15. Antalyaspor 18 18
16. Sivasspor 19 18
17. Hatayspor 18 17
18. İstanbulspor 19 15
19. Ümraniye 19 14
Takımlar O P
1. Eyüpspor 20 41
2. Samsunspor 20 38
3. Keçiörengücü 20 36
4. Bodrumspor 20 35
5. Pendikspor 20 34
6. Rizespor 20 34
7. Bandırmaspor 19 34
8. Boluspor 20 33
9. Sakaryaspor 20 31
10. Manisa FK 19 28
11. Göztepe 20 27
12. Adanaspor 20 22
13. Tuzlaspor 20 19
14. Altay 20 18
15. Erzurumspor 20 18
16. Altınordu 20 16
17. Ö.K Yeni Malatya 20 13
18. Denizlispor 20 12
19. Gençlerbirliği 20 10
Takımlar O P
1. Arsenal 19 50
2. M.City 20 45
3. Newcastle 20 39
4. M. United 20 39
5. Tottenham 21 36
6. Brighton 19 31
7. Fulham 21 31
8. Brentford 20 30
9. Liverpool 19 29
10. Chelsea 20 29
11. Aston Villa 20 28
12. Crystal Palace 20 24
13. Nottingham Forest 20 21
14. Leicester City 20 18
15. Leeds United 19 18
16. West Ham United 20 18
17. Wolves 20 17
18. Bournemouth 20 17
19. Everton 20 15
20. Southampton 20 15
Takımlar O P
1. Barcelona 17 44
2. Real Madrid 17 41
3. Real Sociedad 18 38
4. Atletico Madrid 18 31
5. Villarreal 18 31
6. Real Betis 17 28
7. Osasuna 18 28
8. Athletic Bilbao 18 26
9. Rayo Vallecano 18 26
10. Mallorca 18 25
11. Girona 18 21
12. Valencia 17 20
13. Espanyol 18 20
14. Almeria 18 19
15. Sevilla 18 18
16. Getafe 18 17
17. Celta Vigo 18 17
18. Real Valladolid 18 17
19. Cadiz 18 16
20. Elche 18 6