2022 gayrimenkul yılı olacak

Sakarya’da 2021 yılında toplamda 20 bin 86 adet ev satışı gerçekleşti. 2021 yılının mayıs ayında 987 adet ev satışı ile en düşük veri olarak kayıtlara geçerken 2 bin 335 ile en çok satış ise ağustos ayında oldu

EKONOMİ 13.01.2022, 13:40 Soner KİRAZ
2022 gayrimenkul yılı olacak

2020 yılında 22 bin 418 adet satış gerçekleştirilirken 2021’de ciddi düşüş yaşanarak 20 bin 86 adet ev satışı yapıldı. 2022 yılında daha güzel günler yaşanacağını belirten Sakarya Emlakçılar Odası Başkanı Erol Maden, “2022 yılında gayrimenkullerde iyi bir kar elde edecek” dedi.

KİRA ORANI BELLİ OLDU
Başkan Erol Maden, bu yıl ocak ayı itibariyle artan zamların yüzdesini açıklayarak, “Ocak ayı ile ilgili tefe tüfe kira artışı belli oldu. 19.60 olarak belirlendi. Yani kira artış yüzdesi 19.60 oldu. Bu rakamlarında üzerine çıkılamaz çünkü devlet tarafından alınan karardır. Bazen ev sahipleri dolar çıktı, onun fiyatı arttı, bu böyle oldu diyerek kiraları daha da yükseltmeye çalışıyorlar. Bir kiracının kontratı varsa TEFE-TÜFE’ye göre arttırmak zorundadır. Bir kiracıdan daha fazla para isteniyorsa bunu vermemek hakkıdır. Bu konuda tabi kiracılar da mağdur oluyor. 1000 TL’lik eve TEFE TÜFE’ye göre 1200 TL olması gerekirken 1500 TL isteyenler oluyor. Kanunen 19.60 Ocak ayının artış bedeli. Kiracılar bu artışın fazlası istediğinde kanun dışı olduğu için fahiş fiyat sebebiyetinden dolayı ev sahibinden şikâyetçi olabilir” ifadelerini kullandı.

“GÜZEL GÜNLER BEKLİYORUZ”
Pandemi ile birlikte 2021 yılını değerlendiren Başkan Maden, “Pandemiden dolayı büyük sıkıntılar yaşadık. Pandemiden dolayı dükkanlarımızı kapatırken müşterilerimize evleri gezdiremedik. Satıcı ve alıcı var ancak evleri gösterememek büyük sorun yarattı. Zor bir süreç geçirdik. Şu anda 2022 yılı daha iyi olur. Dövizlerin de artması ile vergiler de yükseldi. Gayrimenkullerde bir artış yaşandı. Bu nereye kadar devam eder diye soracak olursak da 2022 gayrimenkul sektörü dövizden daha iyi bir kar elde edeceğini düşünüyorum. Fiyatlar arttığı için insanlarımızın alım gücü azalması evet sorun yaşatıyor bununla birlikte inşaat sektöründe duraklama durumundayız. Üretim yapılan bina da kalmadı. Ancak önümüzde güzel günler bekliyoruz” diye konuştu.

“DUYARLI OLALIM”
Emlakçıların kira yükseltmek ile ilgili bir ilgisi olmadığına dikkat çeken Başkan Maden, “Emlakçılar kira yükseltmesi yapmaz. Bizler hizmet sunuyoruz. Kiracı ile ev sahibini buluşturan birer aracıyız. Biz ne kadar düşük olursa ne kadar boş bina olursa o kadar güzel iş yaparız. Bu kira artışlarının emlakçı ile hiçbir bağlantısı yok. 1500 TL’lik bir yere 2000 TL istenildiği zaman bunu kimse tutmaz ama 1500 olursa emlakçı bunu daha kısa zamanda ve daha kolay kiraya verebilecek. Bu konuda emlakçıların bir müdahalesi olmaz, olamaz da. Aynı zamanda üniversiteye gelen çocuklarımız bizim evlatlarımız çocuklarımız sadece Sakarya’da değil Türkiye içinde geçerli. Öğrencilerimiz buraya okumaya geliyoruz. Ev sahipleri olarak biraz daha duyarlı ve insaflı olmamız gerekiyor. Ona göre hareket edelim” şeklinde konuştu. Şevval GEÇİN

Yorumlar (0)
banner133
9
kapalı
Namaz Vakti 18 Ocak 2022
İmsak
Güneş
Öğle
İkindi
Akşam
Yatsı
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 21 50
2. Konyaspor 20 39
3. Hatayspor 21 35
4. Başakşehir 20 34
5. Adana Demirspor 21 34
6. Fenerbahçe 21 33
7. Beşiktaş 21 32
8. Alanyaspor 21 32
9. Gaziantep FK 21 31
10. Sivasspor 21 30
11. Karagümrük 21 30
12. Kayserispor 21 28
13. Galatasaray 21 27
14. Giresunspor 21 25
15. Antalyaspor 21 23
16. Göztepe 21 21
17. Kasımpaşa 21 21
18. Altay 21 18
19. Rizespor 21 18
20. Ö.K Yeni Malatya 21 15
Takımlar O P
1. Ümraniye 20 42
2. Ankaragücü 20 42
3. Erzurumspor 20 38
4. Eyüpspor 20 36
5. Bandırmaspor 20 33
6. İstanbulspor 20 33
7. Adanaspor 20 32
8. Samsunspor 19 30
9. Tuzlaspor 20 27
10. Gençlerbirliği 20 26
11. Manisa Futbol Kulübü 20 25
12. Boluspor 19 24
13. Kocaelispor 20 24
14. Keçiörengücü 20 23
15. Menemen Belediyespor 20 23
16. Altınordu 20 22
17. Bursaspor 20 20
18. Denizlispor 20 19
19. Balıkesirspor 20 8
Takımlar O P
1. Manchester City 22 56
2. Liverpool 21 45
3. Chelsea 22 43
4. West Ham United 22 37
5. Arsenal 20 35
6. Tottenham 18 33
7. M. United 20 32
8. Wolverhampton Wanderers 20 31
9. Brighton 20 28
10. Leicester City 18 25
11. Crystal Palace 21 24
12. Southampton 21 24
13. Aston Villa 20 23
14. Brentford 21 23
15. Leeds United 20 22
16. Everton 19 19
17. Watford 19 14
18. Norwich City 21 13
19. Newcastle 20 12
20. Burnley 17 11
Takımlar O P
1. Real Madrid 21 49
2. Sevilla 20 44
3. Real Betis 20 34
4. Atletico Madrid 20 33
5. Real Sociedad 20 33
6. Barcelona 20 32
7. Rayo Vallecano 20 31
8. Villarreal 21 29
9. Athletic Bilbao 21 28
10. Valencia 20 28
11. Espanyol 20 26
12. Osasuna 20 25
13. Granada 20 24
14. Celta Vigo 20 23
15. Elche 21 22
16. Mallorca 20 20
17. Getafe 20 18
18. Deportivo Alaves 20 17
19. Cadiz 20 14
20. Levante 20 11